14 Impasse du Rossignol, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°34 et du 7.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Impasse du Rossignol, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socarel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 710 mètres
- - Ecole primaire privée à 1216 mètres
Ventes au 14 Impasse du Rossignol
Les 2 ventes au 14 Impasse du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Rossignol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 14 Impasse du Rossignol se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Rossignol par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Rossignol se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 27.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
