81 Impasse du Rossignol, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°95 et de n°69.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 81 Impasse du Rossignol, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socarel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole primaire privée à 1223 mètres
Ventes au 81 Impasse du Rossignol
Les 2 ventes au 81 Impasse du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse du Rossignol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 81 Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 81 Impasse du Rossignol se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse du Rossignol par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse du Rossignol se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 20.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 81 Impasse du Rossignol à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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