25 Impasse Leclerc, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 316 € à 2 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Leclerc, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Impasse Leclerc, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 499 mètres
- Ecole primaire privée à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Impasse Leclerc(2 547€)

92 Impasse Leclerc(2 503€)

7 Avenue du General Leclerc(2 454€)

13 Avenue du General Leclerc(2 479€)

Prix du 25 Impasse Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Impasse Leclerc par rapport à la voie

Sur Impasse Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Impasse Leclerc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Leclerc par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Leclerc se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 9.15 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.