1 Le Clos des Granges, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos des Granges, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°34 et du 8.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Le Clos des Granges, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.d.f. à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 445 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 482 mètres
Ventes au 1 Le Clos des Granges
Les 2 ventes au 1 Le Clos des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Clos des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos des Granges dans son marché local
Prix du 1 Le Clos des Granges par rapport à la voie
Sur Le Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 Le Clos des Granges se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos des Granges par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos des Granges se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 33.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
