4 Les Jonquilles, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Jonquilles, affiche un prix moyen de 4 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Jonquilles, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 639 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 691 mètres
Ventes au 4 Les Jonquilles
Une vente a été recensée au 4 Les Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Jonquilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Les Jonquilles par rapport à la voie
Sur Les Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 4 Les Jonquilles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Jonquilles par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Jonquilles se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 54.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Jonquilles à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 4 Les Jonquilles est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
