2 Parc de Chatenay, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de Chatenay, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Parc de Chatenay, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socarel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 622 mètres
- - Ecole primaire privée à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc de Chatenay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de Chatenay dans son marché local
Prix du 2 Parc de Chatenay par rapport à la voie
Sur Parc de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Parc de Chatenay se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de Chatenay par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc de Chatenay se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 23.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 2 Parc de Chatenay à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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