3 bis Place Gambetta, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Place Gambetta, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 517 mètres
- - Ecole primaire privée à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 3 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 bis Place Gambetta se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Gambetta par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Gambetta se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -9.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
