Rue Albert 1er, 38540 Heyrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert 1er, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Albert 1er
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert 1er dans son marché local
Prix Rue Albert 1er par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert 1er se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 30.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert 1er à Heyrieux
Le loyer moyen estimé Rue Albert 1er est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 381 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert 1er
Adresses Rue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au Rue Albert 1er à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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