452 Rue des Granges, 38540 Heyrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 554 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Rue des Granges, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°446 et de 0.07 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 452 Rue des Granges, 38540 Heyrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E.d.f. à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1246 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

446 Rue des Granges(2 967€)

438 Rue des Granges(2 959€)

410 Rue des Granges(2 964€)

384 Rue des Granges(3 156€)

348 Rue des Granges(2 948€)

338 Rue des Granges(3 031€)

322 Rue des Granges(3 059€)

304 Rue des Granges(3 022€)

Prix du 452 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 452 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 452 Rue des Granges se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Rue des Granges par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue des Granges se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 4.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.