22 Rue du Parc, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Parc, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gendarmerie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 696 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 26.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
