19 Rue Joseph Vendre, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Vendre, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Vendre, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 463 mètres
- - Ecole primaire privée à 277 mètres
Ventes au 19 Rue Joseph Vendre
Une vente a été recensée au 19 Rue Joseph Vendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Vendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Vendre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Vendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Vendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Vendre dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Vendre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 19 Rue Joseph Vendre se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Vendre par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Vendre se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 23.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Vendre à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Vendre est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
