2 Rue Joseph Vendre, 38540 Heyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Vendre, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Vendre, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 416 mètres
- - Ecole primaire privée à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Vendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Vendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Vendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Vendre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Vendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Vendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Vendre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Vendre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue Joseph Vendre se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Vendre par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Vendre se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et -8.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 2 Rue Joseph Vendre à Heyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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