223 Avenue de Brandes, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue de Brandes, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°265 et de n°177.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Avenue de Brandes, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Avenue de Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 223 Avenue de Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Avenue de Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Avenue de Brandes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Avenue de Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Avenue de Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue de Brandes dans son marché local
Prix du 223 Avenue de Brandes par rapport à la voie
Sur Avenue de Brandes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 223 Avenue de Brandes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue de Brandes par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue de Brandes se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Huez et 185.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Avenue de Brandes à Huez
Le loyer moyen estimé au 223 Avenue de Brandes est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
