4 bis Avenue des Fontaines, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Fontaines, 38750 Huez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maona à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 4 bis Avenue des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Fontaines par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Fontaines se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Huez et 119.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Fontaines à Huez
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Fontaines est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
