7 Route du Signal, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Signal, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Signal, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 46 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsonnieres à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 674 mètres
Ventes au 7 Route du Signal
Les 5 ventes au 7 Route du Signal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Signal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Signal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Signal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Signal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Signal dans son marché local
Prix du 7 Route du Signal par rapport à la voie
Sur Route du Signal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 7 Route du Signal se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Signal par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Signal se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Huez et 225.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Signal à Huez
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Signal est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
