54 Rue de Fontbelle, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Fontbelle, affiche un prix moyen de 10 179 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Fontbelle, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Pistes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 810 mètres
Ventes au 54 Rue de Fontbelle
Une vente a été recensée au 54 Rue de Fontbelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Fontbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Fontbelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Fontbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Fontbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Fontbelle dans son marché local
Prix du 54 Rue de Fontbelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 067 €/m². Avec un prix moyen de 10 179 €/m², le 54 Rue de Fontbelle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Fontbelle par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Fontbelle se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Huez et 273.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Fontbelle à Huez
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Fontbelle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
