458 Rue des Sagnes, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Rue des Sagnes, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°494 et de n°442.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 Rue des Sagnes, 38750 Huez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 499 mètres
Ventes au 458 Rue des Sagnes
Une vente a été recensée au 458 Rue des Sagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Rue des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Rue des Sagnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Rue des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Rue des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Rue des Sagnes dans son marché local
Prix du 458 Rue des Sagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Sagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 458 Rue des Sagnes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Rue des Sagnes par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Rue des Sagnes se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Huez et 178.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 Rue des Sagnes à Huez
Le loyer moyen estimé au 458 Rue des Sagnes est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
