5 Rue Ampère, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 et du 0.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ampère, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 94 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 69 mètres
Ventes au 5 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 5 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Rue Ampère se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ampère se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et 14.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ampère à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ampère est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
