1 bis Rue Bayard, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 bis et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bayard, 38140 Izeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 50 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 73 mètres
Ventes au 1 bis Rue Bayard
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bayard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 1 bis Rue Bayard se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bayard par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bayard se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 33.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bayard à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bayard est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Rue Bayard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 1 bis Rue Bayard à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
