3 Rue Bayard, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bayard, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 58 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bayard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bayard se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Izeaux et -48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 3 Rue Bayard à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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