36 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°69 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 36 Chemin des Cerisiers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Cerisiers par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin des Cerisiers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 29.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin des Cerisiers à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin des Cerisiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
