69 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°36 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 480 mètres
Ventes au 69 Chemin des Cerisiers
Les 6 ventes au 69 Chemin des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 69 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 69 Chemin des Cerisiers se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin des Cerisiers par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin des Cerisiers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 20.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin des Cerisiers à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin des Cerisiers est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
