123 Chemin des Châtaigniers, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°125 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin des Châtaigniers, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 123 Chemin des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 123 Chemin des Châtaigniers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin des Châtaigniers par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin des Châtaigniers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 29.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin des Châtaigniers à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin des Châtaigniers est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
