32 impasse de la valette, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 impasse de la valette, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 impasse de la valette, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Janneyrias.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 impasse de la valette
Aucune vente n'a été recensée au 32 impasse de la valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse de la valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse de la valette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse de la valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse de la valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse de la valette dans son marché local
Prix du 32 impasse de la valette par rapport à la voie
Sur impasse de la valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 32 impasse de la valette se situe 60.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse de la valette par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse de la valette se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Janneyrias et 44.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 32 impasse de la valette à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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