9 Place Vettard, 38280 Janneyrias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Vettard, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Vettard, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Vettard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Vettard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Vettard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Vettard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Vettard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Vettard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Vettard dans son marché local
Prix du 9 Place Vettard par rapport à la voie
Sur Place Vettard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 9 Place Vettard se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Vettard par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Vettard se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 8.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Vettard à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 9 Place Vettard est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Place Vettard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 9 Place Vettard à Janneyrias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
