357 Route de Villette d’Anthon, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Route de Villette d’Anthon, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², identique à celui du n°349 et du n°412.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Route de Villette d’Anthon, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 357 Route de Villette d’Anthon
Aucune vente n'a été recensée au 357 Route de Villette d’Anthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Route de Villette d’Anthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Route de Villette d’Anthon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Route de Villette d’Anthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Route de Villette d’Anthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Route de Villette d’Anthon dans son marché local
Prix du 357 Route de Villette d’Anthon par rapport à la voie
Sur Route de Villette d’Anthon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 357 Route de Villette d’Anthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Route de Villette d’Anthon par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Route de Villette d’Anthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Route de Villette d’Anthon à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 357 Route de Villette d’Anthon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
