avenue de Valencia, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Valencia, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Valencia dans son marché local
Prix avenue de Valencia par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Valencia se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 20.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Valencia à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé avenue de Valencia est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Valencia
Les ventes enregistrées avenue de Valencia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Valencia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alicante à 56 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1705 mètres
- - Collège François Truffaut à 1713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2355 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 2354 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 625 mètres
- - Ecole primaire Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Valencia
Adresses avenue de Valencia
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Valencia, classées par tranches de numéros.
