21 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fondbonnière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 202 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 619 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 21 rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 21 rue de Saint Germain se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Saint Germain se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -6.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
