Avenue de Verdun, 38260 La Côte-Saint-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 38260 La Côte-Saint-André, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 25.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 343 mètres
- - Collège Jongkind à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 356 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
