1 Passage de Cussin, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Cussin, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de Cussin, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 406 mètres
- - Collège Jongkind à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 371 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Cussin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Cussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Cussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Cussin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Cussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Cussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Cussin dans son marché local
Prix du 1 Passage de Cussin par rapport à la voie
Sur Passage de Cussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Passage de Cussin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Cussin par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de Cussin se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 35.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de Cussin à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de Cussin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
