5 bis Rue Buffevent, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Buffevent, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Buffevent, 38260 La Côte-Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 620 mètres
- - Collège privé Saint François à 347 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Buffevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Buffevent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Buffevent dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Buffevent par rapport à la voie
Sur Rue Buffevent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 bis Rue Buffevent se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Buffevent par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Buffevent se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Buffevent à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Buffevent est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
