5 Rue du Commandant Julhiet, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Julhiet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commandant Julhiet, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 833 mètres
- - Collège privé Saint François à 187 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 187 mètres
Ventes au 5 Rue du Commandant Julhiet
Les 3 ventes au 5 Rue du Commandant Julhiet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Julhiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Julhiet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Julhiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Julhiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Julhiet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Julhiet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Julhiet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 Rue du Commandant Julhiet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Julhiet par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Julhiet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 14.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commandant Julhiet à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commandant Julhiet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
