21 Rue Longue, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°13 et du 17.71 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Longue, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 646 mètres
- - Collège privé Saint François à 248 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Longue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Longue dans son marché local
Prix du 21 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue Longue se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Longue par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Longue se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 37.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Longue à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Longue est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
