41 Rue Longue, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°40 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Longue, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 21 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 535 mètres
- - Collège privé Saint François à 372 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 316 mètres
Ventes au 41 Rue Longue
Les 9 ventes au 41 Rue Longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Longue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Longue dans son marché local
Prix du 41 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 41 Rue Longue se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Longue par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Longue se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 19.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Longue à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Longue est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
