33 Rue Saint Paul, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°34 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint Paul, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 869 mètres
- - Collège privé Saint François à 83 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 103 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Paul
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Paul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 33 Rue Saint Paul se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Paul par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Paul se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 10.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint Paul à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint Paul est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
