2 Rue Sainte Ursule, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Ursule, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 714 mètres
- - Collège privé Saint François à 218 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Ursule, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Sainte Ursule se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Ursule se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 26.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Ursule à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Ursule est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
