3 Rue Sainte Ursule, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Ursule, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 679 mètres
- - Collège privé Saint François à 215 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Ursule, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Sainte Ursule se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Ursule par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Ursule se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 35.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Ursule à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Ursule est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
