420 Route du Désert, 38350 La Morte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Route du Désert, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°340 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°205.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Route du Désert, 38350 La Morte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpets à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Route du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 420 Route du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Route du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Route du Désert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Route du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Route du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Route du Désert dans son marché local
Prix du 420 Route du Désert par rapport à la voie
Sur Route du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 420 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Route du Désert par rapport à La Morte et à Isère
À La Morte, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Morte et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Route du Désert à La Morte
Le loyer moyen estimé au 420 Route du Désert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Morte, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Morte a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
