1 Boulevard Auguste Vial, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Auguste Vial, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Auguste Vial, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 1281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 491 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Auguste Vial
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Auguste Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Auguste Vial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Auguste Vial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Auguste Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Auguste Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Auguste Vial dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Auguste Vial par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Boulevard Auguste Vial se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Auguste Vial par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Auguste Vial se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 35.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Auguste Vial à La Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Auguste Vial est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
