3 Boulevard Auguste Vial, 38350 La Mure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Auguste Vial, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Auguste Vial, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 1281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 478 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Auguste Vial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Auguste Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Auguste Vial dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Auguste Vial par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 Boulevard Auguste Vial se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Auguste Vial par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Auguste Vial se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 6.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Auguste Vial à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Auguste Vial est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 3 Boulevard Auguste Vial à La Mure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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