10 chemin des Jardins, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 chemin des Jardins, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 10 chemin des Jardins
Une vente a été recensée au 10 chemin des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 chemin des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 10 chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 10 chemin des Jardins se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin des Jardins par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 chemin des Jardins se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de La Murette et 45.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 chemin des Jardins à La Murette
Le loyer moyen estimé au 10 chemin des Jardins est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
