65 chemin des Jardins, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 chemin des Jardins, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 65 chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 65 chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 chemin des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 65 chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 65 chemin des Jardins se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 chemin des Jardins par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 chemin des Jardins se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Murette et 40.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 chemin des Jardins à La Murette
Le loyer moyen estimé au 65 chemin des Jardins est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
