195 Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°191 mais identique à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 195 Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, La Terrasse Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue du Grésivaudan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 195 Avenue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 195 Avenue du Grésivaudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue du Grésivaudan par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Avenue du Grésivaudan se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 18.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 195 Avenue du Grésivaudan à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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