86 Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², identique à celui du n°102 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, La Terrasse Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 635 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue du Grésivaudan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 86 Avenue du Grésivaudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Grésivaudan par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Grésivaudan se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 18.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 86 Avenue du Grésivaudan à La Terrasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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