46 Chemin des Combes, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°54 et de n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Chemin des Combes, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole primaire à 919 mètres
Ventes au 46 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 46 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 46 Chemin des Combes se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Combes par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Combes se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 48.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.26 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
