54 Chemin des Combes, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Chemin des Combes, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole primaire à 928 mètres
Ventes au 54 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 54 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 54 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 54 Chemin des Combes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin des Combes par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Combes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 29.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 54 Chemin des Combes à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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