2 Place de la Cave, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Cave, affiche un prix moyen de 4 103 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Cave, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, La Terrasse Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Cave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Cave dans son marché local
Prix du 2 Place de la Cave par rapport à la voie
Sur Place de la Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Place de la Cave se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Cave par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Cave se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 54.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Cave à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Cave est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 2 Place de la Cave à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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