121 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°96.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 108 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de l'Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 121 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 121 Rue de l'Orme se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de l'Orme par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de l'Orme se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 38.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de l'Orme à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de l'Orme est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 121 Rue de l'Orme à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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