48 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°26 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 90 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire à 398 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Orme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 48 Rue de l'Orme se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Orme par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Orme se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et -3.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 48 Rue de l'Orme à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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