49 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°48 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de l'Orme, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Orme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 49 Rue de l'Orme se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Orme par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Orme se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et -4.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 49 Rue de l'Orme à La Terrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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